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杭州前五个月商品房销售面积下降达2

发布时间:2019-08-24 00:51:45

杭州前五个月商品房销售面积下降达2 . %  2010/6/1 10:10:00 来源: 杭州市统计局昨天发布的统计数据显示,受房地产新政的影响,1-5月杭州商品房销售面积下降2 . %,房地产投资仍保持平稳增长态势,全市实现房地产开发投资267.98亿元,增长 4.2%。

1-5月,杭州商品房销售下滑可以用“急剧”来形容:在全市新建商品房销售面积 16.48万平方米中,住宅销售面积有257.04万平方米,下降 2. %,增速比去年同期分别回落95.8和102个百分点,较1-4月回落 0.1和 28.4个百分点。

与之形成鲜明对比的是,1-5月,商品房新开工面积仍在大幅增长:新开工面积5 7.6 万平方米,增幅由去年同期负增长9.1%上升至增长6 .9%,较1-4月提高8.2个百分点,其中住宅新开工面积406.12万平方米,增幅也由去年同期负增长27.8%上升至增长91.6%,较1-4月提高20.5个百分点。

全市房地产企业资金到位情况良好。1-5月,全市房地产开发企业本年到位资金729.67亿元,增长44.5%,增速比去年同期提高25.5个百分点,比1-4月提高2.1个百分点。在房地产开发企业资金来源中,国内贷款171.88亿元,自筹资金100.29亿元,同比分别增长7. %和22. %,其他资金来源457.40亿元,同比增长74.1%。

另外,全市实现房地产开发投资267.98亿元,增长 4.2%,增速较上年同期提高9.5个百分点,但比1-4月回落1.8个百分点。

业内人士认为,出现这样的情况,主要是目前出台的调控政策对住宅市场的打击力度已经很大,购买者纷纷采取观望的姿态,而对房地产企业来说,经过去年的“丰收年”,资金充裕,且未来的政策走向仍扑朔迷离,这些因素都使得目前房地产投资和项目开工仍然活跃。

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